半个月前

　　阜阳出台了一系列购房新政

　　关于具体细节

　　不少市民依然有疑问

　　针对大家关心的问题

　　阜阳市房屋管理局

　　做出回复

　　1、2024年8月6日以前购房并网签备案的商品房或车位符合政策享受范围吗？

　　答：不符合。须于2024年8月6日-2025年8月5日（含）期间办理网签备案的商品房或车位，符合政策享受范围。

　　2、二手房交易可以申请契税补助吗？

　　答：不可以，补助对象为购买新建商品住房的个人、购买商铺公寓及办公用房的企业、新建非人防车位的购买人。

　　3、我是一名刚毕业的硕士研究生，现在青年人才买房有什么优惠政策？

　　答：依据《阜阳市高层次人才分级分类目录》，对符合条件的博士研究生（或副高级专业技术职务职称人才、市级人才工程入选者）、硕士研究生（或中级职称专业技术人才）、学士本科生（或取得高级工职业技能等级专业技能人才）等相关人才，在阜城购买首套新建商品住房或二手住房的，分别给予10万元、8万元、4万元的购房补贴。

　　4、我既有学士本科学历，又属于军人军属，是否可以重复享受4万元购房补贴和契税全额补助？

　　答：不可以，按“就高不重复”的原则，只能适用一种。

　　5.我名下已有一套住房，购买第二套住房是否符合条件？

　　答：如果以“青年人才”身份类型购买二套住房，不符合条件；如果以其他类型购房，不限制购房套数，符合条件。

　　6.我家的旧房子没有卖出去，现在想买一套新建商品住房，是否有补助政策？

　　答：对出售原自有住房并购买一套新建商品住房的，给予契税全额补助；卖旧房与买新房时间不分先后；卖旧房时间不得晚于新房办理不动产登记之日起半年内。

　　7. 城市公共服务人员购房给予契税全额补助，哪些人属于城市公共服务人员？

　　答：城市公共服务人员是指环卫工人、快递员、外卖员、保安、保洁、市政工人、绿化工人等基层从事一线公共服务的工作人员。

　　8、军人军属购房给予契税全额补助，如何认定军人军属？

　　答：现役军人持军官证或士兵证或文职干部证、退役军人持优待证、消防救援人员持国家综合性消防救援队伍干部证或国家综合性消防救援队伍消防员证，军属主要指上述人员的‌配偶、‌子女、‌父母和其他有法定抚养、赡养关系的亲属。