炸裂!政务区某二手房一夜暴跌140万
降价140万!
政务区某房东降价140万卖房!
政务区作为合肥市的政务服务中心,是合肥房价天花板的存在,但因为土地稀缺,二手房成为房地产主力,但大环境下行,政务区的二手房价也是“撑不住”了。
NO. 1|壹
政务区二手房下调
政务区近一年的二手房价呈现下降趋势,年初的3.1万/m²,截至10月,最新二手房成交均价在2.78万/m²,下降了3千/m²。在整体二手房市场下行的情况,政务区也不例外。
我们来看看政务区的热门二手房小区近期的挂牌成交情况。
华润凯旋门一期三房,138.71m²,上一轮挂牌价格是620万,最新挂牌价480万。直降140万!
该房源近一年降了两次,第一次年初降了20万,这次直接降140万,累计降了160万,160万都可以在其他区买套房了。
从整理的2024年政务区挂牌最多的部分项目,这些小区算是政务区热度较高的,从近一年的二手房成交价对比来看,大部分的小区都是下跌,跌幅最狠的是文一名门首府,近一年下降了26.43%。另外乐富强御龙湾和内森庄园近一年是涨的,乐富强御龙湾涨了31%,这个在大环境市场下行的情况,小区成交均价上涨是较为难得的。
接下来给大家推荐一套网友联系我们帮卖二手房国际丽晶城的房源,让我们一起来看看。
290万买政务区名校旁
政务区,国际丽晶城,简装,106.41㎡2室2厅1卫,290万!
卖家自述:
国际丽晶城,106.41㎡2室2厅1卫,东侧边户,真正的南北通透户型,是小区里两房户型中最好的户型,位于小区景观中心,无干扰,直供水。小区有敞开式泳池,诚信卖房,有意向的可以联系我。
小区近期的成交均价在2.3万元/m²,2021年高峰期成交均价超4万/m²,3年下跌了1.7万/m²,所以对于想买该小区二手房的可以考虑入手。
首先户型是106平两室两厅一卫,南北双阳台,主卧和次卧面积都比较大,整体动静分离,采光和通风都比较好。
来源:业主提供
来源:业主提供
结语
政务区一直以来都是合肥的富人区,而且面对区域内现在新房空缺,二手房降价的现象,甚至降价超百万,并且区域内的学校都比较好,有八中分校、五十中天鹅湖校区等,还有博物馆、体育中心等休闲场所。所以有意向房源的购房者可以考虑入手。
如果有网友看中该房源,可以后台私信联系我们。
编辑: 吴阳