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【光明顶评论】房产交易税降啦！多项税收大幅调整

中安在线陈昌盛徐丹李菁菁阅读

　　买房卖房又能省钱了，就在昨天，三部门联合发布公告，宣布一系列优惠政策。

　　说到买房，大家肯定都知道，契税和增值税是绕不开的两大税种。契税就是你拿到房产证时需要交的税，而增值税则是你卖房时需要交的税。现在，新政策一出，这两类税都有减免了。

　　以前的规定是，如果小编我在合肥买房结婚，买的房子面积在90平米以下，契税的税率是1%；如果是90平米以上的，那就得交1.5%。但是新规定来了之后，只要是140平米以内的房子，无论是你的第一套房还是第二套房，契税都只要1%！如果你买的房子是90到140平米之间的，现在就能省下0.5%的契税。举个例子，还是小编我在安徽合肥结婚要买房，如果房子价值100万，你就能省下大约4500块钱。不过，140平米以上的房子和家庭的第二套房，税率还是和以前一样，没什么变化。

　　再说说增值税，这个新政策主要是针对北上广深这四个一线城市的。其他城市其实早就免征了。按照新规，只要你持有房产满两年，就可以免征增值税。这两项新政策将从12月1日开始实施，大家注意了，契税的计算是按照你拿到房产证的时间，而不是你签买房合同的时间。

编辑：黄曼曼

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