【光明顶评论】房产交易税降啦!多项税收大幅调整
中安在线
陈昌盛 徐丹 李菁菁
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买房卖房又能省钱了,就在昨天,三部门联合发布公告,宣布一系列优惠政策。
说到买房,大家肯定都知道,契税和增值税是绕不开的两大税种。契税就是你拿到房产证时需要交的税,而增值税则是你卖房时需要交的税。现在,新政策一出,这两类税都有减免了。
以前的规定是,如果小编我在合肥买房结婚,买的房子面积在90平米以下,契税的税率是1%;如果是90平米以上的,那就得交1.5%。但是新规定来了之后,只要是140平米以内的房子,无论是你的第一套房还是第二套房,契税都只要1%!如果你买的房子是90到140平米之间的,现在就能省下0.5%的契税。举个例子,还是小编我在安徽合肥结婚要买房,如果房子价值100万,你就能省下大约4500块钱。不过,140平米以上的房子和家庭的第二套房,税率还是和以前一样,没什么变化。
再说说增值税,这个新政策主要是针对北上广深这四个一线城市的。其他城市其实早就免征了。按照新规,只要你持有房产满两年,就可以免征增值税。这两项新政策将从12月1日开始实施,大家注意了,契税的计算是按照你拿到房产证的时间,而不是你签买房合同的时间。
编辑: 黄曼曼
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