“今年我们推出的‘代办帮办线上办’‘互联网+不动产登记’业务，委托有资质的不动产登记代理机构在网上推介，旨在延伸服务点，在签合同时一次办理完登记手续，目前已办理业务十几笔，很受欢迎。”日前，马鞍山市不动产登记中心副主任徐君接受采访时说。

　　不动产登记是优化营商环境、提高民生质量不可或缺的重要基础性工作，为更好服务经济社会发展大局，该中心持续打造“皖美登·马上办”党建品牌，提供企业件、交易税收登记、延伸服务点、绿色通道特殊群体和水、电、气等业务线上联动等5类业务“马上办”服务，优质高效服务企业群众。登记大厅设置“疑难问题引导”窗口，及时协调、主动处理企业办证难问题，去年受理14笔疑难问题件并全部解决。

　　不动产登记办事大厅

　　为紧盯重点，助力营商环境再优化，该中心紧跟政策，以创新举措盘活交易市场。中心牵头多部门出台“带押过户”政策、制定实施办法。在《中华人民共和国民法典》以及自然资源部关于不动产抵押状态下办理转移登记的相关规定出台后，中心与建行、农行等11家银行合作，创新二手房交易“带押过户”模式，为企业、市民直接办理房产转移登记，进一步压缩交易周期、缩减交易流程，截至目前共办理“带押过户”业务785笔。

　　为促进联动升级，以直连办理助推业务提速，该中心率先推出“不动产+金融”直连业务，“贷款、抵押”同时办。中心与马鞍山农商行联合推出贷款抵押“一件事”联办业务，通过不动产登记信息系统与信贷数字化平台“房易贷”的数据共享，打造不动产登记与金融业务“直连”模式，同步办理抵押贷款与抵押登记业务，实现“签约即登记，登记即放款”，办理时效再提速、群众银行零跑路，全程最快1个工作日、1次不用跑即可办好，给群众和企业带来极大便利。“自2023年5月直连业务开展以来，我们目前已为群众和银行顺利办结业务216笔，涉及抵押金额2.48亿。”受理科工作人员笪远茜告知。

　　作为马鞍山市首批4个“无证明城市”试点部门之一，市不动产登记中心积极推动以数据支撑、依据信息终端打造的刷脸直办。借助“政民通·马上办”系统，实现涉及不动产登记证明19个证明材料免提交，免提交率48.7%。登记大厅部署6台“政民通·马上办”桌面交互终端，取号、业务办理系统已与“政民通·马上办”桌面交互终端互联互通，群众在取号时通过刷脸授权，可完成政务事项选择、取号、证明材料调取及推送，窗口业务办理时即时在业务办理系统里调用证明材料，不再收取纸质材料，实现“刷脸直办”深化“互联网+不动产登记”服务。

　　无证明城市刷脸直办

　　持续推进不动产登记提升举措，深入开展“带押过户”“交地即交证”“交房即交证”业务，推动“秒审秒登”、“交地即交证即抵押”、“一次收缴、自动清分”、带图查询等便民利企举措；探索通过涉企服务专员制度，“一企一策”，针对性做好民营企业登记难问题；依托“网上办”“自助办”“线下帮办”等模式，拓展长三角区域不动产登记事项“全程网办”“跨省通办”范围……一系列便民利企举措的实施和显效，让服务既有“速度”，更有“温度”。

　　在登记大厅一角的墙上，一连串红色的锦旗引人注目。大厅负责人王艳说，这些是机关、企业、个人赠送的锦旗，柜子里还有不少。见记者端详一面写有“热情助企　审批高效”的锦旗，她介绍道，2023年春节前，该中心了解到某房地产公司有253户不动产急需办理抵押登记后，企业服务专员立马联系该公司，约好为其提供贷款担保公司，并上门了解拟抵押不动产信息，详细介绍登记政策，指导企业和担保公司准备所需材料，填写申请表提前审查。为加快速度，中心开通利企绿色通道，专门安排3名工作人员集中批量受理，高效完成审核、登簿、发证，为该企业提供当场办结、立等可取的登记领证服务。企业深受感动，送来锦旗并当面连连致谢。

　　行得春风，必有夏雨。马鞍山市不动产登记中心推动党建与业务深度融合，持之不懈创新工作模式，收获了累累硕果：获评全省“一改两为”先进典型嘉奖集体、全省自然资源系统先进集体、二星级全国青年文明号、2023年度安徽省测绘地理信息科技奖项目质量优秀奖一等奖等一大批殊荣。

　　新的一年，马鞍山市不动产登记中心将以需求为导向，开展信息化建设，深入开展“互联网+不动产登记”，持续探索登记业务“跨省通办”“跨市通办”；以提升为目标，推进内控管理、作风建设、人员培训，提升工作人员业务水平；以重点工作为抓手，促进登记再提质增效。