随着安徽各县（市）发布2023年经济运行数据，安徽县域经济总量20强榜单出炉。

与2022相比，2023年安徽县域经济总量20强门槛再度提高，由404亿元上升至414亿元。在安徽省59个县（市）中，肥西县坐稳龙头位置，排名第一，地区生产总值达到1153.8亿元，目前仍是安徽唯一的“千亿县”。2021年，肥西县达到1018.7亿元，成为“千亿县”，实现了安徽从“0”到“1”的突破；2023年，肥西县域综合实力排名较上年前移5位，跃居全国百强县第39位。

肥西区位优势明显，肥西位于合肥重心向西南转移的主线之上，被政务、滨湖、高新、经开四区环抱。根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》显示，合肥要打造“1核4中心9副中心”中心城区中心体系，肥西定位为9大副中心之一，与经开、高新蜀西湖同级。肥西就是主城区，正全方位融入全市发展大格局中。

在交通方面，南北方向有金寨路、集贤路等城市主干道，可快速到达经开区、政务区、老城区；东西方向有方兴大道、创新大道、深圳路等城市主干道，连接高新、滨湖。同时，区域内规划4条地铁线路，3号线南延线已于2023年年底通车，4号线南延线也将于今年通车运营，同时还规划7号线二期、9号线，与市区连接更加密切。

从教育方面来看，近年来，肥西县大力挖掘内在动力和潜力，进一步优化教育资源配置,合肥八中教育集团铭传高级中学、安师大附属外国语学校、肥西中学等学校环伺，教育氛围浓厚。今年，安徽大学未来学院（新校区）也落户肥西，安徽医科大学新医科中心预计今年招生，教育资源不断提升。

医疗方面，肥西县医疗资源丰富，复旦儿科医院安徽医院（安徽省儿童医院）总院，安徽医科大学第一附属医院南区、安徽省胸科医院肥西院区、肥西县中医院、肥西妇幼保健院等优质医疗资源，护航居民健康。

商业方面，旭辉Cmall商圈、百大购物中心、名邦广场、绿地新都会等商圈林立，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

栢悦湾·潭冲左岸街区

从生态方面，江淮运河、约2300亩派园、滨河公园、潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、卞小河公园等生态资源星罗棋布，奠定肥西宜居性。

产业方面，肥西县聚焦新能源“汽车+光储”、高端智能制造、产学研一体化大健康三大战新产业，吸引江汽华为高端乘用车、深向科技智能重卡、长信光伏、阳光电源、中车IGBT芯片、艾昆纬、华晟新能源等企业落户，今年，福耀玻璃在合肥设立三家子公司，选址也落户肥西。

近6年，肥西县涉宅用地年均成交量1008亩，2022年成交2762亩，对比2021年全年增长207%，土地规模翻近三倍，成交均价相对稳定，平均年成交均价稳定在746万/亩。

2023年肥西共成交12宗涉宅用地，其中，中派片区4宗，泛高新和老城区各3宗，紫云湖和泛经开各1宗，12宗地块5宗进入竞品质阶段。

2023年合肥土地成交5320.9亩，成交单价1110.9万元/亩，平均溢价率12.1%。肥西县成交834.6亩，仅次于包河区，排名第二；成交单价四县一市排名第一，突破1000万元/亩；溢价率8.1%，也是四县一市中第一，由此也看出，房企对肥西市场看好。

根据“好房子好城区 新土地新模式”2024年安徽省第三届新春土地推介大会推介，肥西今年共计划供应12宗1247亩地块，涉及中派片区5宗，紫云湖3宗，泛高新和泛经开个2宗。

肥西近几年成交量逐年增长，2022年受市场大环境下行影响，成交有所下滑。2023年虽然房地产市场下行期，但肥西县依然逆势增长，住宅成交量明显增加，同比增长12.7%。成交价格稳步增长，2023年成交均价同比增长2.7%。

2023年合肥市商品住宅备案722.3万方，成交均价18698元/㎡，肥西县以118.3万方排名九区四县一市第一位。

去年，第一房研究院组织看地团，已踏足肥东、长丰、六安、淮南、肥西、庐阳、瑶海、新站、蜀山、高新等十个地区，前后共九期活动均由政府土地相关部门和第一房研究院共同带队现场考察，每场看地团参与企业5-10家，通过政企面对面土地点对点的现场沟通方式，真正意义上深入一线，了解真实需求，协助政府加速推进有效供地的策略。

龙年伊始，第一房研究院推出新春看城市、新春看板块、新春看土地计划，旨在通过城市、板块、土地全方位的解读，聚焦热门城市、热门板块以及热门土地，剖析其在新春楼市中的表现与潜力，为投资者和购房者提供有价值的参考。

本周三（3月6日）下午，由第一房研究院组织的新春看土地肥西站正式举行，本次看地主要涉及20-30亩商业地块，看地结束后将会举行小型座谈会，面对面政企交流。