今天（3.2）下午，由长丰县人民政府主办、长丰县自然资源和规划局协办、第一房研究院承办的“匠筑融合 启新北斗——2022年长丰县土地推介会”隆重举行！

　　现场实拍图

　　NO.1丨壹

　　诸多品牌房企关注，共鉴长丰崛起

　　此次推介会，合肥市、长丰县有以下领导出席：

　　合肥市自然资源和规划局二级调研员陆勤标，合肥市自然资源管理委员会办公室主任束顺龙，合肥市自然资源和规划局所有者权益处处长王志刚，长丰县常务副县长石磊，长丰县副县长王丰，以及县委宣传部、县政府办、发改委、教体局、公安局、财政局、人社局、自然资源和规划局、住建局、交通局、商务局、文旅局、卫健委、市场监管局、信访局、数据资源局、生态环境分局，重点工程中心、公共资源交易中心、投促中心，双凤经开区，水湖镇、双墩镇、岗集镇、下塘镇、吴山镇的各位嘉宾代表。

　　保利控股，招商蛇口，中海地产，葛洲坝地产，万科地产，华侨城，华润置地，中国金茂，信达地产，金地集团，高速集团，蓝城集团，融创中国，远洋地产，中铁四局，皖投置业，合肥市轨道交通集团，滨投智丰，合肥城改，旭辉地产，建发地产，绿地集团，碧桂园，禹州地产，世茂地产，国贸地产，华宇地产，金鹏地产，中梁地产，金大地集团，京冠地产，复地产发，颐高集团，长丰祥和，合肥玉成，上海诚联实业，锦玉公司，浙江瀚蓝，红星美凯龙，同庆楼等41家品牌房企代表到场参会。

　　长丰县副县长王丰担任主持人。王县长对现场领导和企业家代表的到来表示感谢，并感谢全社会对长丰发展的长期关注和支持。

　　长丰县副县长王丰

　　长丰县常务副县长石磊为此次推介会致辞。石县长引用长丰县2021年GDP、规上工业总值、财政收入等数据，向大家介绍了长丰县在工业立县、产业强县等战略指导下取得的发展成就。

　　长丰县常务副县长石磊

　　石县长指出，长丰县在2021年合肥市第十二次党代会中被定位为合肥先进制造业发展新高地，并要实现全域协调发展新突破，当下长丰多条高速公路、两座高铁站、地铁8号线和S1线、合水路快速化改造、通用机场都在加速建设，并承接了市区大量人口，区域发展空间广阔。县政府未来会提供更加完善的公共服务，并且欢迎各家企业投资这片创业热土。

　　NO.2丨贰

　　21宗近2300亩优质地块推介

　　长丰县自然资源和规划局副局长郭磊为大家做了城市规划格局及优质地块介绍。

　　长丰县自然资源和规划局副局长郭磊

　　合肥市规划构建“中心引领，两翼齐飞，多极支撑，岭湖辉映，六带协同”的空间新格局，优化多中心、组团式、网络化的城市结构，并积极融入长三角一体化，寻求大中小城市和小城镇协调发展，实现主体功能明显、优势互补的高质量发展。

　　同时，提高国土空间开发保护质量和效率，形成生产空间集约高效，生活空间宜居适度，生态空间山清水秀的国土空间格局。

　　长丰县紧随合肥市布局，打造“5331”总体格局，即加快南部都市片区、西部临港片区、中部智造片区、东部文旅片区、北部产教融合片区五大片区建设；推进北城、县城、下塘新城为核心的三城鼎立格局；规划以合淮路、合淮市域线、合水路为纵轴的“三轴辐射”经济带；做强“一区六园”，以双凤经开区为龙头，实现双墩、岗集、吴山、下塘、杨庙、水湖六个园区一体化。

　　本次推介地块共有21宗，合计约2299.2亩，涵盖北城办、水家湖、岗集、双凤等板块，计划分4季度供应。

　　一季度拟供应地块：

　　地块1：

　　区位：凤麟路以东、姜尚路以北；面积：72.58亩；用途：居住；容积率：1.8

　　地块2：

　　区位：下塘镇文武大道与青府大街交口；面积：103.2亩；用途：居住；容积率：1.8

　　地块3：

　　区位：下塘镇秦冲路与伴湖路交口；面积：65.88亩；用途：居住；容积率：1.5

　　地块4：

　　区位：下塘陶圩路与文武大道交口；面积：104.56亩；用途：居住；容积率：1.8

　　地块5：

　　区位：岗集镇东至JAC大道、南至金湖花园小区、西至黄浦社居委土地、北至瑞丰路；面积：85.832亩；用途：居住；容积率：1.8

　　地块6：

　　区位：岗集镇东至合淮路、南至育才路、西至复兴路、北至富民路；面积：130.39亩；用途：居住；容积率：2.2

　　地块7：

　　区位：岗集镇东至合淮路、南至长丰县岗集镇GJ2020-12、西至复兴路、北至兴业大道；面积：77.64亩；用途：居住；容积率：2.0

　　地块8：

　　区位：岗集镇东至合淮路、南至富民路、西至复兴路、北至长丰县岗集镇GJ2020-01地块；面积：50.57亩；用途：居住；容积率：2.0

　　地块9：

　　区位：岗集镇育才路与岗淮路交口东北角地块（GJ2019-57地块）；面积：140.7亩；用途：居住；容积率：2.0

　　地块10：

　　区位：双凤经开区魏武路与凤庆路交口；面积：105亩；用途：居住；容积率：1.8

　　二季度拟供应地块：

　　地块12：

　　区位：双墩镇阜阳路与界洪路交口西南角；面积：57.56亩；用途：居住；容积率：1.8

　　地块13：

　　区位：双墩镇姜尚路与瓦埠路交口东北角；面积：87亩；用途：居住；容积率：1.8

　　地块14：

　　区位：双墩镇蒙城路与济水路交口东北角；面积：80亩；用途：居住；容积率：2.0

　　地块15：

　　区位：水湖镇东至长淮南路，西至文化路，南至丰安东路，北至二环路；面积：110.328亩；用途：商住；容积率：居住1.8，商业 2.5

　　地块16：

　　区位：水湖镇东至长淮南路，西至文化路，南至爱民路，北至丰香路；面积：160.8135亩；用途：商住；容积率：居住1.8，商业2.0

　　地块17：

　　区位：水湖镇繁湖大道东侧、长丰路南侧；面积：83.91亩；用途：居住；容积率：1.8

　　三季度拟供应地块：

　　地块18：

　　区位：双凤、双墩镇东至阜阳路，南至滁河路，西至凤巢路，北至双墩路；面积：400亩（其中居住167亩）；用途：商住；容积率：控规编制中

　　地块19：

　　区位：吴山镇东至车左路、南至百花路、西至下塘路、北至昌岭路；面积：67亩；用途：居住；容积率：1.8

　　四季度拟供应地块：

　　地块20：

　　区位：卧龙山；面积：129.5亩（其中居住78亩）；用途：居住；容积率：1.5

　　新房市场方面，目前长丰县在售盘包括和悦庐鸣、上坤晶萃四季、港龙旭辉城市江来、华宇林泉北麓雅舍、碧桂园星宸雅苑等盘，新房单价约1.2-1.6万元/㎡不等。

　　图源合肥市发展和改革委员会

　　NO.3丨叁

　　房企代表畅谈心声

　　到场的房企代表分别就自己对长丰未来的期待、对长丰房地产市场的发展趋势、公司未来的布局谋划发表了真知灼见。

　　金地集团合肥公司总经理胡永杰表示，金地2018年首入合肥，在长丰打造了金地自在城项目，对长丰有着深厚感情，感谢各位领导的支持，并希望继续深耕长丰。他同时就地块18的规划内容提出了询问。

　　金地集团合肥公司总经理胡永杰

　　郭磊副局长回复：该地块在北部组团规划中地位较高，体量巨大，规划用途包括住宅和商业，但更具体的内容还需进一步调研。

　　金茂合肥公司片区开发投资总监王坤表示，这次推介会让人们深刻感受到了长丰的发展，金茂会契合双招双引要求，从地方实际出发，为区域发展尽到央企的责任。

　　金茂合肥公司片区开发投资总监王坤

　　滨投智丰总经理李勇表示，滨投先前在长丰竞得的11号地块即将开工，同时滨投也持续关注水家湖、北城等板块，希望能发挥滨投在商业文旅方面的优势，为长丰做出独特贡献。

　　滨投智丰总经理李勇

　　禹洲地产总经理周鹏程表示，禹洲长期关注广大刚需群体的购房需求，希望能在刚需区、产城融合区深耕。他同时就长丰今年供地节奏提出询问。

　　禹洲地产总经理周鹏程

　　长丰县副县长王丰回复此次推介会所列计划，只是初步方案，并非一成不变，后期会根据市场需求及市区供地情况作出有机调整。

　　万科地产合肥片区总经理戴富强表示，万科自进驻长丰以来，一直得到县委县政府支持，在此表示感谢。长丰的交通、配套建设都取得了显著成绩，投资环境不断改善，万科希望能够长期与长丰共创共享。他同时就长丰的产业、人口聚集程度规划提出询问。

　　万科地产合肥片区总经理戴富强

　　长丰县投资促进中心领导表示，长丰是人口净流入县，市场潜力值得期待。下塘和北城作为汽车等先进制造业聚集地，未来还将进行延链补链，预计未来人口较多。

　　长丰县投资促进中心领导

　　绿地集团合肥区域公司副总经理吴芳表示，绿地对北城关注已久，非常希望能发挥自己城市运营商的特长，焕新北城面貌。她同时希望长丰县能够推出更多的人才落户、购房的补贴政策。

　　绿地集团合肥区域公司副总经理吴芳

　　招商蛇口代表表示，招商先前对长丰供地已有了解，非常希望能深耕长丰，为长丰发展做出贡献。

　　招商蛇口代表

　　融创中国代表表示，长丰在区位、立体交通、产业、生态环境等方面有巨大优势，融创长期研究长丰核心板块的地块供应，对长丰的投资很有信心。

　　融创中国代表

　　中海地产代表表示，此次推介地块基本体量适中，契合中海稳健的投资风格。中海非常希望加入长丰建设，为长丰打造TOD、城市更新等项目。

　　中海地产代表

　　葛洲坝地产投资经理王婧雅表示，葛洲坝非常关注长丰的房地产市场，希望能够在长丰打造精品。

　　葛洲坝地产投资经理王婧雅

　　华侨城投资总监李婷表示，公司对长丰的潜力充满信心，同时也看到了政府的橙意。华侨城非常关注东部文旅等片区，希望能够深耕，打造经典文旅项目。

　　华侨城投资总监李婷

　　红星美凯龙安徽区域总经理王欢欢表示，公司对此次推介的15、16号地块有着较强的兴趣，希望能够利用红星美凯龙在商业方面的开发经验和品牌优势，助推长丰商业升级，促进长丰高质量发展。

　　红星美凯龙安徽区域总经理王欢欢

　　合肥市自然资源和规划局多位领导在总结中对推介会表示肯定，并提出自己的期待。

　　合肥市自然资源和规划局所有者权益处处长王志刚表示，此次推介会召开非常成功，让政府更加了解了市场。当下，合肥各级政府都关注项目的利润空间，并且注重稳字当头，所有地块都会测算出合理价值。政府也始终保持开明开放，企业有任何困难，政府都将尽力解决，各家企业都可放心。

　　合肥市自然资源和规划局所有者权益处处长王志刚

　　合肥市自然资源管理委员会办公室主任束顺龙表示，长丰是投资热土，值得更多优秀企业在此深耕。政府应把控好供地节奏，使其适应市场发展趋势，同时要提供优质服务，保证各项开发顺利进行。

　　合肥市自然资源管理委员会办公室主任束顺龙

　　合肥市自然资源和规划局二级调研员陆勤标指出，此次推介会创造了政企交流的桥梁，值得肯定，会后各家企业也可随时与政府沟通。长丰每年土地、住宅成交总量巨大，并且有完整的产业和规划，建设潜力巨大。政府要对供地方案积极研究，做出更明确的规划，保证企业的合理利润。市区首轮集中供地很快就要到来，长丰县到时机成熟时也要尽快出让。希望各家房企能够积极投入长丰的建设，创造企业和政府、社会的“多赢”。

　　合肥市自然资源和规划局二级调研员陆勤标

　　到场领导嘉宾共同合影留念，为长丰发展点赞。

　　现场实拍图

　　NO.4丨肆

　　结语

　　当下的长丰，正以惊人的速度崛起！

　　2021年，长丰县地区生产总值高达761.94亿元，同比增长10.3%；居民人均可支配收入33322元，同比增长10.8%，增速位居四县一市第一。

　　此外，地铁8号线计划于2025年通车运营，长丰将进入“地铁时代”，与主城一体化发展将进一步深入；

　　图源合肥市人民政府

　　中科大附属医院北区预计今年10月就将投入使用，长丰公共卫生服务体系和城市能级将迎来质的飞跃！

　　图源安徽网

　　长丰正向“十四五”规划提出的产业强县引领区、县域发展样板区的目标不断迈进，巨大的发展潜力吸引越来越多的品牌房企争相落子于此。

　　我们期待长丰获得更高质量的发展，也期待长丰有更多的高品质住宅项目，焕新生活体验！（广告）