现场直击!世茂国风1期交付之后问题不断,业主无处诉苦!

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  继315楼市红黑榜发布,业主纷纷在后台留言,说是位于习友路与杨林路的世茂国风理应列入315楼市的黑榜。


  世茂从在合肥建售楼处的那一天开始,合肥人对教父的期待很高,但从一期交付之后,业主对世茂并不感冒,曾有四百多位业主在大东门前维权。


  今天,合肥楼市亲自来到了世茂国风楼盘,实地考察了一番,让我们看看世茂国风是怎么与宣传不相符的。


  NO.1丨壹


  世茂国风定位富人盘,但是没有富人的命,却得了富人的病。


  我们刚经过小区门口,就看到一栋栋楼盘,世茂国风宣称楼盘外层无色差,整体如一,但是我们从外层墙皮可以看到,掉色严重,从下往上看,可以看出墙壁凹凸不平。



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  我们可以预想到,一到下雨天,整个墙壁像搓澡一样,掉了一层灰。从大门看尤其显著,雨水冲蚀的痕迹一目了然。


  有业主反馈说,道路坑坑洼洼,不平整,现场确实如此,从现场的道路图可以看到道路忽高忽低,特别是水井盖的位置,道路特低,一不小心就会踏空,晚上骑车的时候存在安全隐患。



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  在主干道,道路中间鼓,两边低,还有道路两头直线下降,开车的视野都被中间高的地方挡住了。



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  道路两旁的绿化明显不对称,有的地方比较茂密,有的地方则显得光秃秃的。


  有些植物的叶子甚至有些发黄,过不了多久就会死掉,特别是靠近楼层的部分,全是一些枯死的草坪。



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  楼间距的大小直接影响房屋的舒适度,现场看,世茂国风两栋楼的楼间距较窄,不利于房子阳光的吸收。



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  绿化道路在两栋楼之间,对于想要运动的人来讲,空间过于狭窄,居民区与休闲娱乐区混在一起,难免会影响运动人的心情,对于热爱运动的人来讲,总是想找一个安静的地方。


  NO.2丨贰


  地下车库位于道路的隐蔽处,标志处的指示不是很明显,在走路的过程中,会不经意的从背后冒出一辆车。



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  车库的墙壁都已经掉漆了,露出了白色的部分,不光墙壁上有刮痕,就是地面上也有刮痕,一方面影响了车库的美观度,另一方面车库倒车时留下的墙壁与车的距离不够,时常发生蹭墙事件。


  地下车库通风性不强,长期阴暗潮湿,自行车车库也在同一层,没有做到自行车和汽车的分流。



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  地下车库的下水道封盖已经被腐蚀,相对于居住区来说,地下车库的位置较低,下雨形成雨水倒灌在所难免。



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  车库通道门质量堪忧,楼梯与过道之间的距离较窄,不利于行人的通过。



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  地下车库的设置不能满足小区人员停车的需求,并不像宣传所说的环氧地坪漆,脚踩上去皮实防滑,脚踩在上面完全没有触感,既不防滑也不耐磨。


  另外,停车位没有固定的标记,小区车位乱停乱放是常态。



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  从小区出来,我们发现旁边有条大道,货车一辆接着一辆,制造噪音在所难免。另外,周边还有一条高速公路。可知小区的噪音污染严重。



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  仅一路之隔,周边有工厂,滚滚的浓烟飘向城市上空,小区的生活质量不高,只有大型的工厂,没有大型商场,如果想要买生活用品,还要开车往几公里之外购买。



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  小区内部锻炼设施不足,周边公园数量较少,存在加班的上班族,想要在周末放松身心,只能到比较远的大蜀山等活动。


  NO.3丨叁


  世茂国风宣传的楼盘与实际不符,从一年前业主维权可见一般。世茂想要继续深耕合肥,必须要拿出品质来说话。


  世茂的楼盘应该把业主放在第一位,承诺的一些事情要兑现。欺骗业主虽能获得短期的利益,但损害的是世茂在合肥人民心中长期的形象。


  世茂国风亡羊补牢,犹为未晚。世茂国风应对道路、绿化等作出评测,收集业主的意见,从业主的角度出发,对绿化作出补偿。


  至于地下车库,对褪色掉漆的现象,要及时弥补。对阳光花园项目要实事求是,不能把配电器安排在不足2米的地方,应把人民的美好生活追求放在首位。


  世茂国风应汲取他家楼盘的长处,弥补自家的短处。不能以坏称好,寒了合肥买房人的心,持之以恒为业主考虑,才能提升在买房人心中的形象。


  像置地这样的品牌靠的是一点一滴的积累,虏获了大部分合肥人的心,在合肥的发展越来越好,并在其他城市也开展了项目。


  浩渺行无极,扬帆但信风。希望世茂能够在合肥行稳致远。

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编辑: 谢红方

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