为持续优化市场化法治化营商环境，推动工业产业项目快落地、快建设、快投产，慈湖高新区规划建设局紧扣“拿地即开工”核心要求，组建专属服务专班，对入园重点投资企业安徽东坚仓储货架制造有限公司的高端智能存储设备制造基地项目，推行全周期前置沟通、全链条协同审批，打通规划方案对接、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可等关键环节的审批堵点，实现拿地与开工建设无缝衔接，以政务服务“加速度”赋能实体经济高质量发展。

　　审批前置介入，方案对接“早谋划、早定型”

　　项目招商落地初期，区规划建设局主动打破“企业拿地后再报审”的传统模式，坚持服务前移、预审先行，在土地挂牌出让阶段就安排专员常态化对接企业设计团队与项目负责人，全程牵头统筹规划方案技术沟通。针对仓储货架智能制造厂房项目的建筑退让、容积率指标、配套附属设施数量等硬性管控要求，逐条逐项开展现场答疑、精准指导优化设计图纸，厘清工程建设标准衔接问题，提前锁定合规建设方案，避免企业反复修改方案、重复报审，从源头压缩前期筹备时长，降低企业的时间与资金成本。

　　并联集成审批，证照办理“同步审、同步发”

　　在企业完成土地出让合同签订、足额缴纳相关税费前，区规划建设局专员一次性梳理申报材料清单，全程指导材料归集、线上申报、后台协同核验，彻底告别以往“办完规划证再申报施工证”的串行模式，实现两项关键许可无缝衔接、极速办结，真正做到拿地即可领证、领证即可进场开工。全周期专班护航，项目建设“零梗阻、高效率”

　　围绕安徽东坚高端智能存储设备制造基地项目落地投产的目标，区规划建设局实行专人对接、全程指导、问题闭环处置机制。从前期规划方案会商、技术标准解读，到规划许可线上审批、线下核验，再到施工许可要件辅导、开工前置条件核查，全程跟进审批进度，主动协调跨部门衔接事项，提前做好开工建设合规指导，确保项目开工后规范施工、平稳推进。

　　安徽东坚仓储货架制造项目“拿地即开工”的落地实践，是慈湖高新区深化营商环境改革、落实产业项目全生命周期服务的典型缩影。下一步，区规划建设局将持续完善工业项目“拿地即开工”常态化服务体系，扩大改革覆盖范围、压缩审批时限、提升服务温度，以一流住建政务服务保障更多优质制造业项目落地生根、达产增效，为区域先进制造产业集聚发展注入强劲动能。