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省府板块

省府板块作为合肥乃至安徽的发展“核芯”，省府板块既是一省的行政门户，相当于安徽省门面的存在，也是城市核心资源的聚合地。稀缺性不言而喻，区域热度高涨，这里出现过红极一时的“千人摇号”楼盘，新的地王诞生于此。随着土地限价和新房限售取消，区域内的地价和房价越来越高，超高的准入门槛也意味着纯粹高端客群，是高净值人群聚集的首选区域。

根据第一房研究院AI楼市指数系统显示，省府板块在7、8月供应上涨，并且成交量上涨明显，成交均价突破5万/m²，环比上涨50%。其中主要是招商玺8月开盘，拉高了板块的新房均价。

板块内在售新房有招商玺、远大九庐，都是高端住宅。今天带大家介绍的项目是——远大九庐。

2023年4月，滨科城BK202303号地（省府东）由远大地产摇得，单价2280万元/亩，总价158088.6万元，住宅楼面价17100元/㎡，溢价率14.86%。

远大九庐位于滨湖区省府板块福建路以西、珠海路以南。是目前省府东板块唯一在售新房，而且远大九庐定位的滨湖高端改善低密作品。从区位来看，位于省政府、方兴湖东侧，省府的核心地段。而且周边省政府行政单位汇集，为显赫圈层赋能。

独门独户的电梯厅，四房两厅三卫，主卧和东南角的卧室都配备了室内卫生间，厨房也是中西厨结合。整体户型方正，空间利用率好。

远大九庐是合肥的三星级智慧住宅示范项目，室内智能家居可通过APP控制，王力铸铝门配3D人脸识别智能锁，保障安全。入户处的人体感应灯和摩根全屋智能家居显示屏提供便捷与科技体验。所有家具可手机连接，智能操作。客厅的米兰智能调光旋钮。主卧卫生间有美妆冰箱和多媒体智能镜柜，提供健康监测和娱乐功能。这些细节处理展现了开发商对产品品质的追求的同时，也能给业主带来方便、快捷、省心的生活享受。

最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重，开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提升老带新的积极性，开发商一般会推出推荐购房奖励政策。

在被推荐人购房后，经过项目的审核，推荐人可以获得一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式，被推荐人必须是真正意义上的首次到访，要知道，现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头，只要客户去过售楼部，就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户，失去相关参与资格。

为了避免这种情况发生，并让利于购房者，有效地降低置业成本，合肥楼市特地推出合肥楼市公众平台优惠活动。通过合肥楼市公众号或搜索第一房小程序，即可领取当下几十个红盘热盘的核销券，所有佣金全返，免费帮你去看房，不收任何中介费用。

目前，远大九庐也可领取大额核销券，购房返现6万/套（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。