合肥东城，又迎来大利好！

　　新春复工伊始，肥东就迎来百亿级、50亿级项目落地。

　　NO.1丨壹

　　开门红！百亿级、50亿级项目签约

　　近日，肥东县领导赴广州等地，围绕光伏新能源等主导产业开展招商引资，成功签约了1个百亿级项目和1个50亿级项目，实现决战决胜“双千亿”招商引资开门红。

　　这两家目标公司分别是中国最大的电池供应商之一、储能领域头部企业——广州某能源科技股份有限公司，以及明冠新材料股份公司。

　　图源幸福肥东

　　前者对肥东县壮大新能源产业、助推合肥新能源之都建设意义重大，后者将进一步丰富肥东县光伏产业结构，补强光伏新能源产业链重要一环。

　　事实上，这只是肥东大建设的缩影。今年，肥东将力争实现多项重磅目标。

　　NO.2丨贰

　　冲刺“双千亿”

　　引进45家高新技术企业

　　产业转移重要承载地、县域经济高质量发展排头兵，这是合肥“十四五”规划对肥东的定位。

　　另据合肥城市空间规划，肥东紧邻城市主中心——东部新中心，享受辐射带动，同时和睦湖片区也被定位为城市副中心。

　　图源合肥市自然资源和规划局

　　今年，肥东将力争实现以下规划和目标：

　　1、GDP、规上工业冲刺“双千亿”

　　地区生产总值增长7.5%、总量过1000亿元；

　　规上工业总产值增长20%以上、总量过1000亿元，规上工业增加值增长15%以上；

　　一般公共预算收入增长6%，固定资产投资增长10%，社会消费品零售总额增长5%。

　　图源合肥晚报·肥东晨刊

　　2、45家高新技术企业要来

　　加快久易农业、中盐肥业、宝葫芦上市步伐，进一步扶持更多企业迈向百亿级；

　　围绕打造千亿级新能源产业基地，全力推进储能、新能源物流车等重点项目快速落地建；

　　推进与康桥资本合作，加快启动生物医药并购基金、孵化基金、信贷基金，打造合肥生物医药组团重要增长极；

　　坚持科技赋能产业发展，推动更多科技成果在肥东转化、应用，新增国家高新技术企业45家；

　　谋划实施5000万元以上重点项目234个，总投资1535亿元，年度计划投资262.7亿元。

　　图源合肥晚报·肥东晨刊

　　3、双高架、双地铁将开通

　　构建便捷交通体系，加快G329西大路 (马厂至巢湖界)、S92合滁高速联络线等国省干线建设；

　　启动龙兴大道快速路、方兴大道快速路、桥头集路（繁华大道一方兴大道）等重点项目建设；

　　确保新安江路、白马山路等24项综合交通工程全面开工，岱河路东延、繁华大道改造等道路完工通行。

　　图源合肥晚报·肥东晨刊

　　在众多道路中，连接肥东与市区的包公大道、桥头集路、2号线、6号线尤其值得关注。

　　目前，包公大道东段已通车，桥头集路计划今年通行。建成后，桥头集路—裕溪路高架—郎溪路高架—包公大道高架将形成一个全互通环形高架系统，加强市区与新站、肥东的区域交通联系，对东部新中心及肥东发展意义重大。

　　图源幸福肥东

　　2号线东延线串联肥东经开区、肥东老城、和睦湖、撮镇等板块，预计今年将开通。

　　图源合肥轨道交通

　　此外，6号线也将东延至肥东，将大众路、撮镇、和睦湖等板块于东部新中心衔接，计划在瑶岗路站与2号线东延线换乘。

　　图源幸福肥东

　　除了路上交通，肥东还有安徽规模最大、保障设置最完备的A1类通用机场——白龙通用机场，预计不久将通航，它将推动肥东在应急救援、低空旅游、支线航空等方面实现跨越发展。

　　图源合肥日报

　　4、新增学位6500个，三甲医院开建

　　启动建设东城实验第二、第三小学和特教学校新校区，新建幼儿园4所，新增学位6500个。进一步深化合作办学，扩大集团化办学规模，加大区域间办学交流，促进学校发展提质增效。

　　图源合肥晚报·肥东晨刊

　　在医疗卫生方面，肥东县中医院先前就与省中医药大学一附院建立了医联体。今年1月，安徽省卫健委已同意肥东县中医院设置三级中医医院。该医院的医技住院综合大楼将在今年7月正式投入使用，届时其发展空间、就医环境等都将获得巨大提升。

　　图源幸福肥东

　　同样在1月，合肥市公共卫生临床医疗中心总承包中标结果公示，该项目正位于肥东县撮镇镇！项目计划工期约3年，为三甲医院，建成后将提供床位800张，大大提升区域医疗水平！

　　图源合肥市公共资源交易中心

　　5、18万方商业体、金融大厦都要来

　　依托安徽合肥商贸物流园，全力申报商贸服务型国家物流枢纽；

　　打造城乡消费中心，完成全省县域商业体系建设试点任务，支持吾悦广场招引首店首牌等消费新业态。

　　图源合肥晚报·肥东晨刊

　　除官方提到的新城吾悦广场外，伟星城自建的大型商业体亦值得期待。它的体量约18万方，涵盖了购物中心、酒店、商业街区，预计2024年5月开业，将填补和睦湖板块大型商业的空白！

　　效果图

　　同属和睦湖板块的金融大厦，已完成主体结构及二次结构施工，预计今年上半年就将交付。它集金融服务、高档餐饮、办公于一体，将成为肥东县的金融办公核心区，全方位、多业态地满足肥东市民的办公、消费需求，也会成为肥东的又一地标性建筑。

　　图源幸福肥东

　　此外，肥东还将在文旅领域发力！去年10月，本土品牌房企安徽置地竞得长临河片区的肥东18号商业地块，它将引入5000方婚庆经营场所、2000方民宿及精品艺术酒店、2000方酒吧等业态，并且会建设万众江淮居民风格建筑，打造文旅标杆！

　　图源合肥市公共资源交易中心

　　合肥市新野生动物园也已选址肥东，将依托肥东“香格里拉”——泉山林场的天然资源优势改善动物生活环境，盘活资源禀赋，打造特色“文旅名片”！

　　图源合肥日报

　　NO.3丨叁

　　结语

　　在长三角一体化的潮流下，肥东当仁不让成为区域发展桥头堡，迎来巨大机遇。

　　目前，肥东大众路板块在售盘主要有万科锦上光曜、中海橙郡、伟星悦璟台、徽创金悦江南郡、尚泽樾园、鼎建璟阳里、斌锋悦境，肥东经开区在售盘主要有文一未来轩、远洋星悦，两大板块整体均价约1.45万元/㎡；和睦湖板块在售盘有伟星城、琥珀东澜赋、信达碧桂园，整体均价约1.2万元/㎡。

　　尽管肥东不限购的优势已经被消除，但单价门槛低、户型面积适中等优势仍然明显。且随着包公大道等交通路网的通车，住在肥东、工作在市区已成为很多人的选择，对于刚需群体和地缘人群都值得考虑。

　　相信在新一轮的发展机遇下，肥东未来大有可为！（广告）