NO.1丨壹

　　市场新老交替

　　总结过去，展望未来

　　2021正走向尾声。这一年，我们见证了中海九樾、禹洲绿城蘭园等热门楼盘的收官，也见证了置地天玺等新盘的到来，市场正实现新老交替。

　　近期，我们持续关注了多个纯新盘的动态，既包括已经登记的置地栢悦轩，也包括首开在即的招商萃语云筑、金辉云缦熙境等，人气较高，充分说明人们对新楼盘的期待。

　　售楼处实景图

　　这份期待，或许来自购房者对开发商的信赖，例如置地栢悦轩、置地天玺——开发商的品质，在合肥首个竞品质地块中得到了官方认可；

　　或许是由于购房者对区域的向往，例如联发正荣滨语听湖、建发珺和府，它们全都头戴“滨湖”这一价值高地光环；

　　或许得益于人们对板块潜力的期待，例如方远文璟花园、通和融创融耀星辰、旭辉望江来，与运河新城这片热土紧紧相连；

　　亦或是由于土地价值的稀缺，例如佳源誉和湾——坐落一环内，掌控老城区全方位配套。

　　那么，今年究竟诞生了哪些值得期待的楼盘？

　　已经交付的小区，又有哪些楼盘质量、开发商诚信、物业服务受到认可呢？

　　NO.2丨贰

　　数字年会，火热进行中

　　期待您的参与

　　由安徽省广告协会房地产分会主办、第一房新媒体承办的2021安徽省首届房地产数字年会正在火热进行中。

　　您可扫描下面几张海报上的二维码，为您期待的新盘、认可的交付小区，或信赖的房企、物业投上宝贵一票，作为对它们工作的赞誉。

　　现在，我们将各榜单截至今天的结果公布，看看您满意的楼盘有没有上榜呢？

　　1、诚信房企

　　诚信是经商的基本准则，只有诚信的房企，才能赢得市场口碑。

　　目前，中海、高速、旭辉3家开发商位列“诚信房企”榜单前3位！

　　中海在深耕合肥的多年中，打造了中海原山、中海世家、中海央墅、中海嶺湖湾、中海城、中海九樾、中海观园、中海上东区等经典项目，深受购房者认可。

　　本土国企高速，打造了高速时代公馆、高速时代御府、高速时代首府、高速中央公园等高品质楼盘。特别是高速中央公园，曾有合肥市住房保障和房产管理局许道和局长前往调研，并被合肥新闻联播、合肥日报等主流媒体作为贯彻“9631制度”的标杆。

　　2、金牌物业

　　买房一阵子，物业一辈子。好的物业服务，对于业主生活的改善，非常重要。

　　截至目前，中海、金茂、保利物业位列前3名！

　　中海不仅注重高品质的前期开发，还有高质量、现代化的物业服务。中海原山、中海滨湖公馆等已交付小区在二手房市场上的畅销，与物业的精心维护有密切关系。

　　作为2008年奥运会品牌服务机构，金茂物业以其专业服务理念，给予业主贴心服务。滨湖金茂悦、北雁湖金茂湾，都是金茂服务下的品质社区。

　　3、完美交付楼盘

　　交付是对开发商实力的大考，能否顺利交房，往往反映出房企目前的可靠性和安全性。

　　截至目前，滨湖金茂悦、葛洲坝紫郡府、高速时代御府位列“完美交付楼盘”前3名！

　　高速时代御府·韵园今年迎来交付，树木茂盛，绿草如茵，乔灌木合理搭配，景观层次鲜明，建筑外立面也有很高的质感。此外，高速时代御府还是肥西首个试点“交房即交证”的小区。

　　4、值得期待的楼盘

　　在集中供地实施、房地产市场新老交替的2021，一批楼盘正快速入市。

　　目前，中海橙郡、置地栢悦轩、通和融创融耀星辰位列“值得期待的楼盘”前3位！

　　中海橙郡既是央企中海在肥东的新作，同时也紧靠规划的东部新中心，可享受利好辐射，板块潜力明显；置地栢悦轩，开发商品质在土拍中得到官方认可，同是出自置地的栢悦公馆、滨湖双玺，更是在二手房市场上备受认可，环湖CBD板块成熟的配套、优质的环境、多元化的文旅消费更会为人们带来良好的体验。

　　NO.3丨叁

　　结 语

　　如果让我用一个关键词概括2021年的合肥楼市，那就是“理性”：

　　从热到肥西也要全款，到市区部分楼盘首付比例回落；

　　从政滨高及热门学区二手房持续走高、一房难求，到部分挂价虚高的小区价格松动；

　　从开发商疯狂抢地引发摇号，到房企量力而行、谨慎拿地；

　　从“交付即维权”，到“9631”制度、房屋保险制度出台以及安徽省房地产消费维权工作站挂牌……

　　不得不说，躬逢“百年未有之大变局”的当下，整个社会都在进行重构，楼市也不断迈向新常态。

　　而对于这个全新的未来，你我都有各自的期待。

　　您通过扫码投票、评论区留言、投诉爆料等渠道表达的期待和诉求，我们都会尽力让它实现。

　　未来，一个更加合理、理性的房地产市场，我们期待与您共建、共鉴。（广告）