“置地•滨湖双玺将最后的4栋花园洋房，以实景现房的方式，启献全城。”3天前，“安徽置地”官微的一篇文章，几乎刷了全合肥人的屏。

▲“安徽置地”官微截图

什么时候开盘，被定完了吗？

这地段，房价怕是要上天啊；

首付8成，能买到吗？

消息一出，直接霸屏合肥楼市“热搜榜”。更深层次原因，是置地•滨湖双玺仅剩这最后4栋楼，买滨湖核心区+置地的机会，仅剩这一次。

NO.1丨壹

4次开盘，4次轰动，晋身“神盘”！

我们将时钟拨回到2017年，置地•滨湖双玺的房子有多难买，大家可能还记忆犹新。几乎没怎么宣传，每次开盘都是几个人抢一套房的局面，“全款都要抢”的记录，至今依然是高端盘市场的“奇迹”。

4月8日，置地•滨湖双玺洋房首开，去化6.18亿元，轰动一时。

7月14日，置地•滨湖双玺二期洋房加推，当晚去化近5亿元，全城瞩目。

9月29日，置地•滨湖双玺大平层G2＃楼首开，104套房源，去化5个亿。

12月1日，滨湖双玺最后一栋高层G1#加推，104套房源，最高总价超700万，基本售罄。

一路行来，置地•滨湖双玺可谓当红不让。

这也就不难理解。这两天置地•滨湖双玺有房在售的消息铺天盖地，已不是发烫，直接“沸腾”了。最夸张的一个购房者，听说置地•滨湖双玺有房在售的消息之后，将自己名下一套二手房，全款“卖给”亲戚，只为了尽快腾出一张“房票”。

“我的买房逻辑很简单，就是要买滨湖双玺，钱不是问题，能不能买到才是问题”，这是他的原话。

确实，置地“品牌力”、现房销售、以及滨湖的核心区位和优质服务，每一个都是置地•滨湖双玺“核武级”卖点。

NO.2丨贰

现房销售，“所见即所得”！

置地•滨湖双玺拿出“压箱底”的4栋洋房，面积155-400㎡。第一个杀手锏，就是现房销售。

现房销售，单凭这4个字，就是关注的理由。

一方面，置地•滨湖双玺是滨湖唯一一家“现房销售”的洋房，意味着能更快的装修搬进新家。而通常情况下购买期房，交房一般都在2-3年以后。如此一来，能大幅减少交房前的时间成本和资金成本。

另一方面，现房销售也减少了买期房可能会遇到的烂尾、减配、货不对板等风险。而在置地•滨湖双玺“所见即所得”，几乎可以排除所有“不确定性”。

▲置地•滨湖双玺实景图

几天前，小编顶着酷暑，去置地•滨湖双玺里外转了一圈，实测一下置地品质和口碑的靠谱程度。

大家都知道，开发商一般请的摄影师很贵，PS大法更是出神入化，出来的图片不能作为房子好坏的标准。为了让大家看到更真实的实景，我用手机拍了一些图片，仅供参考。

12栋洋房+2栋景观高层已经实景呈现，国际化的建筑立面，大面积玻璃窗、结合干挂石材和金属铝板的设计，耐腐蚀和抗风化性能都非常好，历久弥新。另外，超大的窗墙比，放眼全合肥都十分稀缺。而相对于其他楼盘，更通透大气。

▲置地•滨湖双玺实景图（手机拍摄）

整个小区中轴对称的布局，洋房和洋房楼间距超30米。如此高标准的大楼间距，带来的是公共空间及景观面积的增加。

▲置地•滨湖双玺实景图（手机拍摄）

小区景观也让人忍不住停下来多拍几张。叠水景、花坛和草坪树阵一路连缀，纷呈叠映，有种深入内心的美。

可以说，设计的潮流、用材的质感、细节的匠心和园林打造，无不体现置地•滨湖双玺在用心做产品。

它是一面明晰的镜子，映照出安徽置地对产品的近乎苛刻的追求。

在安徽地产界，置地赫赫有名。从北一环的置地•栢景湾、到政务区置地•栢悦公馆、再到滨湖的置地•滨湖双玺，不仅占据核心板块，更依次打造了城市标杆楼盘。

NO.3丨叁

纯改善社区，提升居住品质！

特别是置地•滨湖双玺，更进一步提升了居住品质。

首先，滨湖•双玺的产品面积段最小约134㎡，定位纯改善的高端居住社区。

其次，置地•滨湖双玺的项目设计公司是绿城设计院，足以代表这个项目的设计水准。

比如层高，就是滨湖•双玺最大的卖点之一。在高层普遍2.9米、洋房普遍3米层高的合肥市场，滨湖•双玺所有产品层高高达3.3米，在滨湖洋房产品中首屈一指。

▲置地•滨湖双玺实景图

最后，户型更有其独到之处，最终的目的都是为了提高业主的居住品质。

比如：

两梯两户：大大增加了业主在居住上的尊享感和舒适性；

超大面宽、南向多开间：更为开阔通透。

NO.4丨肆

滨湖环湖CBD板块，稀缺、不可复制！

但这还远不是置地•滨湖双玺的最后惊喜。

如果说政务是合肥的政务，那么滨湖是安徽的滨湖，安徽未来政治中心、经济中心、以及文化中心都在滨湖。

而置地•滨湖双玺所在的环湖CBD板块，无疑就是滨湖核心、中心的中心。

一方面，置地•滨湖双玺周边1000米内，已同时集齐地铁（地铁1号线金斗公园站）、公园（塘西河公园和金斗公园）、教育（西边和南边教育用地）、购物中心（滨湖银泰）四大“配套神器”，不仅占据了极佳的自然禀赋，还享受城市轨道交通之极大便利。

而且，亚洲最大书城——合肥书城（在建）、518摩天大楼（在建）、金融后台基地集聚，对外是合肥的金名片，对内承载了板块的房产价值。

另一方面，现在在环湖CBD板块买一套新房，还有多少选择？我想很多人都没有考虑到这个问题。

根据金刚石数据后台，截止5月底，环湖CBD板块库存仅剩2174套（包含已经售出、但还在等备案的房源），去化周期3.92个月。

这意味着，如果未来4个月再无土地供应，环湖CBD板块将彻底进入“无房可售”状态。而事实是，环湖CBD板块土地利用逐渐饱和，未来涉宅用地的供应概率极小。

很显然，置地•滨湖双玺最后几十套洋房的业主，除了具备有钱有资格这个条件，还要有足够好的运气。

NO.5丨伍

结语

不得不说，置地•滨湖双玺最后4栋洋房，是属于全合肥的“滨湖粉”和“置地迷”们的一次盛宴。但很明显，“赴宴”的机会，真的不多了……

事实摆在眼前：环湖CBD板块3个月后无房可售、置地•滨湖双玺仅剩最后几十套房源……可以说，这一次错过，就只能追忆了。（广告）