宿州市房产管理服务中心关于全面征集

房地产领域涉黑涉恶违法犯罪线索的通告

　　为贯彻落实党中央关于深化扫黑除恶专项斗争的决策部署，切实维护人民群众生命财产安全和社会长治久安，持续整治房地产领域各类涉黑涉恶及行业乱象，做好矛盾前端化解，推动市场健康发展，市房产管理服务中心现面向社会公开征集涉黑涉恶违法犯罪线索。现将有关事项公告如下：

　　一、举报范围

　　（一）房产市场方面。房企强制捆绑销售、违规预收费用、套路式营销侵占群众财产权益、项目延期交付、烂尾楼盘处置等，深挖乱象背后是否存在暴利胁迫、垄断操控、公职人员充当“保护伞”等涉黑涉恶关联线索。

　　（二）房地产经纪方面。无资质“黑中介”，虚假房源引流、“阴阳合同”逃税、违规侵占客户资金、恶意炒作楼市等行业顽疾，上述违规行为背后是否存在团伙垄断房源、强迫交易、滋扰恐吓购房者等涉黑涉恶线索。

　　（三）物业方面。物业企业通过第三方利用短信恐吓、威胁等软暴力催收物业费行为；指定装修公司垄断装修；强买强卖水泥黄沙等建材；新老物业交接时以暴力手段阻碍物业项目交接；

　　住宅小区公共收益长期隐匿不公示，私自截留、侵占挪用；合同到期拒不移交资料、资产等线索。

　　（四）其他涉黑涉恶乱象。在行政部门对信访矛盾已经依法处置、协议已经签订、补偿已经到位，但少数人以牟利为目的、以访施压，把信访、越级上访、闹访、网络曝光当作要挟手段，实施敲诈勒索。

　　二、举报须知

　　举报线索需客观真实，尽可能详细提供具体违法犯罪时间、地点、人员及证据线索；对捏造、歪曲事实诬告陷害他人的，依法追究相关法律责任。提倡实名举报，市房产管理服务中心将严格对举报人信息保密，对威胁、恐吓、报复举报人及其亲属的违法犯罪行为，依法严厉打击。对举报查证属实的，依照相关规定移交有关部门处理。

　　三、举报渠道

　　可通过来电、来信方式举报。电话举报时间为工作日的工作时间。为方便掌握详细情况，鼓励来信举报。

　　宿州市房产管理服务中心扫黑办

　　举报电话：0557-3053759 0557-3024547

　　信件邮寄地址：宿州市埇桥区淮河西路39号宿州市房产管理服务中心扫黑办（邮编：234000）

　　特此通告

　　宿州市房产管理服务中心

　　2026年9月14日