住房建设正从“有没有”转向“好不好”。作为铜陵主城区，铜官区立足城市核心区位，坚持示范引领、标准赋能、存量盘活多管齐下，打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅，推动房地产市场高质量发展，持续提升群众居住获得感。

　　依托市级规划技术规则，铜官区落实阳台计容、配套设施不计容、住宅层高管控等制度，为房企优化产品设计筑牢制度基础。辖区内一批标杆项目相继落地：弘宇江山序打造“第四代”住宅；福昱璟云府采用公建化全幕墙立面，创新南阳台北露台布局，大平层产品市场热度较高；蓝城悠然江南把康养服务融入住宅开发，建设低层宜居社区，为改善型购房群体提供多元选择。

　　在新项目谋划上，铜官区重点筛选植物园东北侧等一批“小而优”优质地块，加大招商引资力度，引入实力开发企业，将好房子建设技术要求前置到土地出让环节。对照省级导则“六防六不三省三要”建设体系，借鉴合肥等地落地经验，探索形成适配铜官区实际的好房子认定标准，把抽象的品质要求转化为可落地、可评判的建设条款。

　　与此同时，该区坚持新建提质与存量盘活双向发力。从土地出让、规划设计、项目建设、销售监管全链条谋划支持政策，引导房企主动建设高品质住宅。积极探索收购存量商品房，转化为保障性住房、企业职工宿舍，既化解商品房库存压力，又解决人才、产业企业员工住宿缺口，实现市场活力与民生保障双向兼顾。

　　“推进‘好房子’建设，既是提升主城区城市能级、优化城市界面的关键举措，更是回应群众美好居住期盼的重要民生工程。”铜官区住建局党组书记、局长万锐表示，铜官区作为城市核心区域，改善型居住需求集中、市场活跃度高，区域建设不再单纯追求项目数量，而是聚焦树样板、定标尺、促统筹三大重点，全方位迭代人居品质。下一步，该区将持续优化服务保障、严格品质监管，持续落地一批高标准高品质住宅项目，切实推动群众居住生活从“住有所居”稳步迈向“住有优居”。（毛振楠　巨晨寅）