明璟庭小区业主家中实景。

明璟庭小区环境宜人。

　　房子好不好，群众最有发言权。为回应群众对美好居住生活的新期待，广德市扎实推进“好房子”建设工作，兼顾多孩家庭、改善型住房等多元化居住需求，匠心打造兼具地域特色与品质质感的优质住宅，让宜居安居惠及更多市民。

　　阳光铺满居家空间，孩子有更多空间嬉戏，归家时刻尽享便捷……这样的生活，不再遥不可及。在广德市明璟庭小区，“居住舒适、配套完善、生活便利”的宜居愿景已然落地成真。

　　作为宣城市首批获评的省房协2025年度“好房子”样板项目，明璟庭小区位于广德市城南政务核心区，是当地具有代表性的改善型标杆住宅。小区周边配套成熟完备、功能业态齐全，大型商业综合体、优质学校、全民健身中心、无量溪滨河公园等生活休闲设施一应俱全，构建起便捷完善的“15分钟生活圈”。

　　“下楼几步就能到公园锻炼，日常买菜、购物、看电影都很方便，生活起居特别舒心。”今年刚入住该小区的业主汪培说起如今的居住生活，满是欣喜。作为二胎家庭，2023年汪培计划置换更加宽敞的住房，该小区三面环窗、采光通透的四居室大平层户型，让她一眼倾心。为精准适配多孩家庭、改善型住户的居住需求，该小区创新住宅设计理念，科学优化户型格局，同时预留灵活改造空间，方便业主根据家庭人口、生活喜好自主调整布局。“我家增设了充足的收纳空间，并特意保留了宽敞的大客厅。大客厅开展亲子阅读、日常招待亲友聚会都十分方便，孩子们也最喜欢在客厅玩耍。”汪培说道。

　　安居不只有颜值、有格局，更有安心和温度。在居住安全方面，明璟庭小区实行人车分流的交通管理模式，单独设置非机动车通行入口，配套安装规范充电设施，既便利居民日常出行，又有效规避安全隐患。同时，小区搭建智慧安防体系，配备24小时全域无死角视频监控系统，可精准排查消防隐患、自动预警火情。小区出入口、单元门禁等全域通道均搭载智能识别系统，实行人脸识别、车牌识别准入机制，外来人员需实名登记方可进入，全方位打造安心居住环境。“我们为每栋楼配备专属私人管家，业主有任何居住问题可随时反馈、及时处置。同时，小区门岗与巡逻人员24小时在岗值守，全天候筑牢安全屏障，保障业主安居乐业。”宁波得力物业服务有限公司广德第一分公司项目经理叶子介绍说。

　　明璟庭小区的宜居实景，正是广德市深耕“好房子”建设的生动缩影。广德市对标高品质住宅建设标准，细化新建住宅建设规范，引导优质房企对标建设标准，打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅。

　　“今年我市新增一处‘好房子’示范项目，总投资5.13亿元，规划建设13栋建筑，项目楼栋已全部封顶，外立面已呈现，预计2027年9月整体竣工交付。”广德市房地产管理中心市场科工作人员丁贤林介绍。据悉，该项目建设严格对标“好房子”建设标准，以工程质量为核心打造精品住宅，采用墙面拍浆工艺，从源头规避墙面空鼓、开裂等常见问题。项目配套水电气智能安防系统，设有用水实时监测屏、燃气自闭阀与电表远程抄表装置；每户配置空气能设备，公共区域、地下室启用人体感应照明，兼具居住安全性、运维便捷性与绿色节能优势。“我市将强化标准引领，出台本地‘好房子’建设规范，优化土地及规划供给，落地示范试点，配套相关政策扶持，激励房企打造精品标杆项目，持续增加高品质住宅供给。”丁贤林表示。